SIA „Lauma A” ir sagatavojusi pārvaldīšanā esošo daudzdzīvokļu dzīvojamo māju uzturēšanas un apsaimniekošanas darbu tāmes, kā arī uzturēšanas darbu plānus 2025. gadam un turpmākajiem periodiem.
Tāmes un darbu plāni 16. oktobrī tika ievietoti SIA „Lauma A” klientu portāla e.lauma-a.lv sadaļā „Dokumenti”. Darbu plānos ietverti gan 2025. gadā, gan ilgtermiņā veicamie uzturēšanas darbi dzīvojamās mājās.
Kas jādara dzīvokļu īpašniekiem
Iepazīstieties ar savas mājas tāmi un darbu plānu, apspriedieties savā starpā par veicamajiem darbiem un tāmē norādītajā termiņā pieņemiet dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu par izmaiņām, ja tādas nepieciešamas. Lēmums jāiesniedz SIA „Lauma A” vienas nedēļas laikā pēc tā pieņemšanas.
Ja kopība noteiktajā termiņā lēmumu nebūs pieņēmusi un iesniegusi, 2025. gada 1. janvārī stāsies spēkā sagatavotā tāme un darbu plāns, kas būs pieejami portāla sadaļā „Mājas lieta”.
Mājās, kurās īpašnieki nav pārņēmuši pārvaldīšanas tiesības
Pieņemot lēmumu par tāmi un darbu plānu, dzīvokļu īpašnieki:
- nevar atteikties no obligāto pārvaldīšanas darbību nodrošināšanas;
- nevar atteikties no darbu plānā ietverto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanas;
- var pieņemt lēmumu par citu remonta, atjaunošanas vai pārbūves finansējuma avotu;
- var pieņemt lēmumu par citu darbu veikšanas laiku vai finansējuma sadalījumu pa gadiem;
- var pieņemt lēmumu par zemesgabala un koplietošanas telpu sanitārās kopšanas nodrošināšanu bez pārvaldnieka starpniecības, lēmumā nosakot darbu kārtību un dzīvokļu īpašnieku atbildību.
Darbu plānos ir norādīts finansējuma avots katram darbam. Ja plānotā darba veikšanai nepieciešams veidot uzkrājumu, aicinām savlaicīgi pieņemt kopības lēmumu par uzkrājuma veidošanu.
Kā sagatavoti darbu plāni
Darbu plāni sagatavoti, pamatojoties uz māju ikgadējā vizuālajā apsekošanā konstatēto. Apsekoti konstruktīvie elementi (pamati, nesošās sienas, pārsegumi, kāpnes, jumts, fasāde), iekšējie inženiertīkli (ūdensapgādes un apkures sistēma, kanalizācija) un elektrotīkli (apgaismes ķermeņi, sensori, slēdži, rozetes), kā arī māju piesaistītās teritorijas (ietvju un piebraucamo ceļu segums, apmales, atkritumu konteineru novietnes).